豐泰地產旗下觀塘觀點中心全幢，正獲財團出價近20億元洽購至尾聲，市傳內地海航集團正洽購物業，有意購入後把部分樓面作旗下新盤示範單位之用。
市場消息指，觀塘道410號觀點中心全幢，獲財團洽購至尾聲，雙方正在進行盡職審查，物業有望在短期內易手。據了解，是次全幢物業，獲基金及內地財團洽購，市場消息傳出，近日活躍於本港樓市的海航集團，亦有出價洽購物業，涉及約20億元，項目總樓面面積共14.66萬平方呎，平均呎價約1.36萬元。
海航集團去年尾開始在港投地，並主攻啟德區，海航系內公司去年11月至今，5個月豪奪啟德4幅住宅地，地價涉資逾272億元。消息透露，海航有意購入觀點中心除了作投資外，亦把部分樓層留作自用，日後用作集團旗下樓盤示範單位之用。
去年曾放售 惟交易告吹
豐泰地產去年放售物業，9月獲泓富產業信託（00808）以18.75億元購入，惟消息公布後引來股東反對，交易告吹，物業重回豐泰地產手上。
另一方面，近期商廈市場交投轉旺，投資者蔡志忠以約4,570萬元，購入灣仔安盛中心低層樓5室，面積約2,570平方呎，呎價17,782元，單位以連租約成交，月租約10.8萬元，回報率約3厘。蔡志忠上月亦有購入商廈，以1.08億元購入中環遠東發展大廈全層。
撰文:
梁建國