2018-07-09
東方日報
新房策出台後，首輪新盤開售潮本周揭開序幕，市場上3個新盤正同步收票吸客，包括新鴻基地產(00016)的大埔白石角雲滙第二期及北角海璇等，市場反應理想，各盤截至昨晚料已合共錄得近2,000張入票。
事實上，發展商開盤信心未受新樓市措施影響，作為下半年首個登場大型新盤的雲滙第二期，上周極速開放示範單位及開價，首張價單推出128伙，折實平均呎價17,380元，再創大埔區新盤開價新高。
項目過去兩日睇樓情況熱鬧，設於九龍站環球貿易廣場的售樓處，一直保持排隊參觀人龍等候。市場估計，該盤截至昨晚已錄逾700張入票登記。而同系海璇上周亦啟動細單位推售攻勢，過去兩日料錄逾150張入票，即首張價單推出71伙細單位已錄超額認購約1倍。上述兩盤料日內公布銷售安排，最快本周開售。
一手市場兩日僅50成交
除大型發展商外，遠東發展(00035)的沙田珀玥亦有機會本周開售，該盤示範單位於過去3日吸引逾6,700人次參觀，並已錄得近千張入票，料有機會短期落實加推及銷售安排。
此外，過去兩日新盤交投偏淡，市場僅錄逾50宗成交，按周跌近三成。恒基地產(00012)旗下西營盤翰林峰昨日連錄成交，其中2座37樓C室，實用面積225方呎，成交價逾801.88萬元，呎價35,639元。