（星島日報報道）在中美貿易戰及外圍經濟波動等利淡因素影響下，樓市氣氛持續低迷，其中元朗鐵路上蓋新盤昨日首輪開售，首批五○四伙中，即日沽約二百伙，不足一半單位獲認購，以用家客源為主導，並以一房戶受捧。
樓市氣氛欠佳，新盤銷情受影響，華懋等發展的元朗朗城滙昨日首輪開售，涉五百零四伙，佔項目整體單位七成，日前截收約三千票，以首批銷售單位計算，超額認購近五倍。該盤昨日早上九時起，率先由A組大手客登記認購，在位處荃灣酒店內的售樓處等候報到，現場所見，僅錄約二十多組買家到場，有父母客攜同年輕子女現身。
B組散客時段出席人數則明顯增加，並以八、九十後年輕上車客為主，有設計師斥資逾千萬購入三房戶投資，他並豪言：「想買就買，買得就唔好擔心升跌」，然而，大部分年輕買家仍需要父母資助部分首期，故現場有不少父母隨行，與子女埋頭揀樓。
華懋銷售部總監吳崇武表示，加推將視乎首輪銷情，相信短期內加推。他並補充，項目昨錄兩組大手客購入兩伙三房戶，涉資約二千五百萬，料用家承接。
綜合市場消息指，該項目即日沽二百○三伙，佔推售單位約四成，一房戶率先去貨，佔整體沽出單位約六成。大手客僅錄兩組，各自購入兩伙三房戶，市傳其中一組購入第三座中層上下G單位，面積七百六十三方呎，屬三房間隔，總成交價約為二千四百萬、平均呎價約一萬五千七百二十七元；另外一組則購入低層上下H單位，面積六百九十方呎，總成交價約二千萬、平均呎價約一萬四千四百九十三元。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該盤首輪銷情不過不失。近日股市波幅大，影響投資者信心，令大手客出席率減少。部分用家觀望，該行出席率中，用家佔逾八成，以年輕客主導，佔整體約六成。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦表示，近期金融市場動盪，大手客減少約三至四成。B組時段該行出席率約八成，不少新居屋申請人士回流私人市場，剛性需求強烈。