（星島日報報道）受不明朗因素夾擊，大嶼山長沙住宅地皮於昨日截標，僅錄6份標書，合乎市場預期，但入標財團不乏中大型發展為主，其中信和及嘉華均有入標競投；業界人士指出，上述地皮位置較偏遠，料發展商出價較保守。
大嶼山長沙嶼南道住宅地皮，於昨日早上截標，據地政總署表示，一共接獲6份標書。其中信和以獨資形式入標競投，至於嘉華亦有入標。
至於該地面積約59235方呎，地積比率約0.4倍，可建總樓面約23692方呎。據招標章程顯示，項目覆蓋率最大為25%，建築物層數不可多於2層，須於2023年6月底前完工，市場估計呎價約1.2萬元，估值約2.84億。
市場人士指出，項目入標數量較少，料與地皮位置較偏遠有關，近期市況回軟，也有一定程度影響，同時也認為，現時貴價地皮發展商入標價經已下調，估值低的地皮，發展商的反應料更顯冷淡，至於近期內房亦減少在本港投地，也影響賣地市場的氣氛。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，是次入標數量合乎市場預期，雖然新一份《施政報告》當中提及「明日大嶼」，惟該項目位置較偏遠，加上地積比率僅0.4倍，可建樓面約23692方呎，只能興建中、小型豪宅，對大型發展商吸引力不大，故入標以中小型發展商居多。大嶼山區物業在銷售上具一定難度。