(星島日報報道)踏入7月,多個新盤接連搶推,同時展開收票程序,力吸各路客源,其中大圍新盤珀玥,已接獲近1000票,超額約19倍;最快在周內開售的2個新盤,包括大埔白石角雲滙2期,亦累收逾760票,並以用家客源為主。而以價單形式開售的北角海璇,變陣推出細單位,現正收票,示範單位屢現參觀人流。
新房策出台後,多個焦點新盤密密推售,遠展發展的大圍新盤珀玥,自日前開價後,隨即積極收票,遠展營業及市務總監(香港)陳富強表示,項目推出以來市場反應理想,料短期內或加推單位應市,有提價空間,料以中高層單位為主,客源以家庭客及年輕夫婦為主。
市場指,該盤接獲近1000票,以首張價單50伙計算,超額認購約19倍。入票客源以本區及東鐵沿線客主導,佔約七成,其他外區客佔三成,預期未來數天仍是入票高峰期收票數字可望一步提高。
該盤設於黃大仙商場的示範單位續開放參觀。就現場所見,睇樓客以家庭客及年輕夫婦為主,不乏帶同子女來參觀。附近有大量代理駐紮,同時積極向途人兜售,部分更在附近的港鐵站口兜售。發展商則派出職員在場協助維持秩序。截至昨晚8時,全日共逾2400人次參觀,自上周五開放示範單位以來,累錄逾6700人次。
項目首批50伙均為1房間隔,折實平均呎價21496元,定價介乎469.57萬至762.15萬元,扣除由發展商提供最高的10%折扣優惠,折實售價約422.613萬至685.93萬元,折實呎價介乎19800至24100元。
至於近期加快推盤步伐的新地,亦有兩大新盤進行推售,當中大埔白石角雲滙2期,市場指,現已接獲逾760票,以首張價單128伙計算,超額認購近5倍,當中買家不乏早前亦有入票同區新盤的向隅用家客源。
項目設於九龍站商廈的示範單位,昨日續開放予外界參觀,現場頻現參觀人龍,高峰時輪候人數多達100人,平均睇樓客需等候約10至15分鐘方可入內參觀,商場內亦隨處可見經紀撈客,惟秩序仍然良好。該盤早前公布首張價單,首批戶型涵蓋開放式至3房戶,首批主打2房,折實平均呎價17380元。
系內北角豪宅海璇就推出細單位,同時讓公眾參觀位於中環商廈的示範單位。就昨日現場所見,附近一帶人流不俗,睇樓客中不乏投資者及較年長客源。市場消息指,該盤暫收約300票,超額認購逾3倍。該盤首張價單涉71伙,全部位於5A座,涵蓋開放式至2房,戶型分布方面,開放式戶佔16伙,1房佔48伙,而2房則佔7伙。因項目將近入伙,付款方法亦較為簡單,分別適用於本地及非本地買家,提供最高19%折扣優惠,折實平均呎價36738元。
該盤由去年11月起開始招標,當時推出10伙標售,其後於3月再推11伙標售,同時亦於3月底再推出9伙標售。