2017-04-29
星島日報
(星島日報報道)沙頭角新盤尚澄日前乘勢開價，涉及57伙，力吸同區客源，市場消息指，截至昨晚8時，累收逾60票，錄足額認購。
沙頭角位處禁區範圍，區內近18年來未有新盤推出，日前遠東發展的尚澄出擊開價，迅即成為市場焦點，首張價單涉及57伙，並隨即向公眾開放示範單位及收票，市場消息指，截至昨晚8時，3日已累收約60票，錄足額認購，料最快下周開售。由於項目受地契限制，物業只可售予持有沙頭角居民證人士，市場需求備受質疑，惟昨日就位處粉嶺商場的示範單位現場所見，項目仍吸引大批準買家到場參觀，其中更有家庭客，及準買家結伴而至，反應理想。另場外亦有不少代理，落力向途人推介，場面熱鬧。
區內代理表示，由於項目買賣上有一定限制，但該行仍屢錄查詢，反應理想，準買家以沙頭角居民為主。
據價單顯示，首張價單包括開放式戶、1房、1房半、2房及2房連天台單位，平均呎價11305元，折實平均呎價10288元，入場單位為2座2樓K室，屬開放式戶，面積277方呎，折實價約257萬元，呎價約9278元。
定價最高為1座6樓C室，屬2房特色戶，面積593方呎連千方呎天台，折實價約961萬元，折實呎價約16211元。
發展商提供多項優惠，包括即供優惠及特別折扣優惠，另加上3%的印花稅津貼，最高折扣優惠達9%，另設大手客額外獲樓價1%折扣。為照顧家庭客需要，發展商指將設有大手客時段。