新盤銷情放緩，華懋元朗朗城滙昨首輪推504伙，即日沽約203伙，佔約4成，為2013年一手新例後首輪銷情最淡鐵路項目，其中兩組大手客各斥逾2,000萬元掃貨。
元朗朗城滙昨日推出504伙，是批單位折實售價由480.9萬至1,348.8萬元，折實呎價13,389至18,846元。
項目A組大手買家於昨早上9時起登記，現場亦見有人龍，A組買家時段最終沽出約23伙，佔售出伙數約11%。其中最大手的2組買家，分別斥資2,400萬及2,000萬元，各購入2伙3房單位作自用。
一手例後 鐵路項目首輪最淡
而B組一般買家於10時起登記，反應較A組熱烈，現場有逾300組買家到場登記。項目的1房單位率先於下午4時沽清，單位折實售價逾9成為600萬元以下，相信因而吸引不少上車買家入市。
華懋集團銷售部總監吳崇武指，首批單位的3房戶料較難沽清，將視乎最終銷情，再作部署。
市場消息指，項目最終即日沽出約203伙，佔推售單位約40%，屬自一手新例後，首輪銷情最淡的鐵路項目。相信受近期股市波動，以及貿易戰影響，令準買家轉趨觀望。
另永泰地產（00369）旗下沙田澐灃，昨首度推出6伙招標，即日沽出4伙，包括3幢洋房及1個頂層複式戶，成交價由4,503.9萬至8,268.8萬元，呎價21,800至36,832元。而3幢洋房呎價由2.18萬至2.24萬元，暫屬區內洋房新低。
新盤銷情減慢，發展商亦因應進度放緩加推，過去兩個周末推售項目合共不足30伙，未來兩日只得27個單位推售，包括將軍澳晉海II的19伙，較月初單個周末發售逾500伙，減少逾9成。