【本報訊】政府公布「明日大嶼」計劃後，大嶼山長沙嶼南道一幅住宅地昨截標，反應不俗，錄得6份標書，入標財團包括信置（00083）及嘉華（00173）等。
地政總署昨日表示，嶼南道地皮共收到6份標書。該地皮位於大嶼山長沙嶼南道，地盤面積約5.92萬平方呎，地積比率為0.4倍，可建樓面約2.37萬平方呎，據招標章程顯示，項目覆蓋率最大為25%，建築物層數不可多於兩層，需於2023年6月底前完工。據現場所見，入標的財團包括信置以獨資形式入標，另包括嘉華國際、小型發展商及投資者。
長遠受惠「明日大嶼」
中原測量師行執行董事張競達表示，嶼南道反應合乎預期，雖然政府在施政報告中提出「明日大嶼」概念，但相信地皮價值未必能夠即時受惠，始終填海發展需時長，但長遠能受惠大型基建如港珠澳大橋、大灣區等發展，具一定升值潛力。業界對地皮估值約2.08億至4.7億元，亦即每呎樓面地價約8,780至2萬元。
另外，地政總署亦公布，將在11月2日（周五）招標大嶼山長沙嶼南道住宅地，可建樓面1.16萬平方呎，估值約2.3億元，將於11月30日（周五）截標。
該幅地皮為丈量約份第332約地段第765號，地盤面積約為2.9萬平方呎，地積比率0.4倍，最高可建樓面面積11,508平方呎，預計可以興建數間洋房。市場估計，地皮市值約1.7億至2.3億元，樓面地價約1.5萬至2萬元。