2018-10-26
東方日報
【本報訊】政府倡議推出過渡性房屋以暫時解決住屋困難的問題，屋宇署向認可人士發通告，指舊式住用建築物存在規劃及設計局限，以致未能完全遵從《建築物條例》，尤其是樓面又長又窄的唐樓，基於特殊情況，屋宇署會積極考慮給予相關的建築工程及小型工程批予變通或豁免。
針對舊樓設計局限
屋宇署指由非牟利機構或團體推行，涉及在一九七六年前建成的住用建築物的過渡性房屋措施的項目，可循批准及同意制度或小型工程監管制度申請對《建築物條例》及規例的若干條文，作出變通或豁免。例如，有建築物申請豁免，以准許房間沒有天然照明與通風，便需要符合指定大小的公用客廳、為房間提供人工照明及每小時換氣不少於五次的機械通風、居住房間不以明火煮食、提供可從公用地方到達的廚房／茶水間及浴室／洗手間、及房間內的洗手間/浴室不得缺乏天然照明與通風等。
施政報告亦提出容許整幢工業樓宇改裝為過渡性房屋，屋宇署指會積極考慮按住用建築物有關上蓋面積、地積比率、地盤內的空地及通道巷的規定，批予豁免。