2018-10-26
東方日報
近日股樓疲弱,令新盤市場投資者絕迹,但上車需求仍強勁,昨首天開售的屯門住宅新盤弦海,代理指出席準買家佔八成為用家,不少是依靠「父母幹」的年輕人。消息人士稱,項目全日售出逾60伙,佔可售單位約34%。
弦海由莊士中國(00298)發展,首輪銷售共175伙,截票時接獲約750張入票,超額認購逾3倍。昨分為兩組進行銷售,其中A組為有意購買至少兩伙的買家,該組買家需於上午十時至十時半到場登記。
大手客時段未見買家
惟中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,該大手時段未有買家出席,估計與股市氣氛轉差有關,不少投資者暫緩入市決定。
緊接於十一時至十二時到場登記的B組時段,有不少準買家到場,並現排隊人龍。美聯住宅部行政總裁布少明指,該組別買家大多為用家,並以需父母資助的年輕人為主,出席率約七至八成,反映未受大市影響。
購入兩房戶予兒子的程女士表示,就算銀行加息,樓價下跌,「只要唔係炒,唔係投機,自住就不是問題」。她又認為,「買樓係個人問題,不應該賴政府,以前都係勒緊肚皮去買層樓,唔應該一畢業就要層樓,冇本事咪一齊住囉」。
弦海發售的單位,包括首張價單的75伙,折實平均呎價15,791元,其後加推100伙,折實平均呎價16,125元。整批單位中,入場費最低288.88萬元。
朗城滙今推售504單位
另今日接力發售的華懋集團元朗朗城滙,將銷售共504伙,日前截止接受認購,共錄近3,000張入票,超額認購近5倍。永泰地產(00369)旗下沙田九肚豪宅澐灃亦於今天以招標形式推售5座洋房及1伙複式單位。