2018-07-09
經濟日報
【本報訊】全幢物業仍是投資焦點，消息指，尖沙咀天文臺道8號全幢銀座式商廈以約40億元易手。
市場消息稱，恒地（00012）及麗新（00488）旗下尖沙咀天文臺道8號早前獲財團出價洽購，據悉近日買賣雙方達成協議，成交價約40億元，以總樓面約18.3萬平方呎計，呎價約2.2萬元。據悉，買家為本地財團。
麗新恒地 各持一半業權
項目前身為舊樓，經過多年併購後，麗新及恒地合力集齊業權，並重建成銀座式商廈，各持一半業權。物業樓高19層，地下至9樓、21樓屬商舖用途，其中2樓至7樓屬飲食樓層，而10樓至20樓為寫字樓用途。
每層面積約9,000餘至1.1萬餘平方呎，總樓面面積約18.3萬平方呎，商戶多以飲食為主，出租率理想，呎租約50元。
恒地尖沙咀項目 25億易手
同區近日亦錄全幢商廈買賣，據悉，恒地早前以約25億元，沽出尖沙咀金巴利道68至72號C號興建中地盤，該項目總樓面104,136平方呎，平均每呎約2.4萬元，新買家料為內地投資者。
市場資金仍多，近期全幢商廈買賣旺，包括上環299QRC全幢寫字樓，總面積約94,500平方呎，上月尾以約21億元易手，呎價約2.2萬元，買家為本地投資者。
原業主為投資者羅守輝，2009年以約5億元購入該商廈，現以21億元沽貨，帳面賺16億元離場。