2018-10-26
星島日報
(星島日報報道)新界西北多個新盤接連登場，互搶客源，其中元朗朗城滙於今日正式開售，推出504伙，目前截收約3000票，錄超額認購；至於同區尚悅．嶺，將於今日起開放示範單位，並將於周末起收票，最快下周開售。
華懋發展的元朗朗城滙，於今日首推504伙，佔項目總數約七成，早前截收約3000票，超額認購約4.9倍。據悉，入票人士以新界西北的用家為主，更有不少打算換樓客，亦有部分入票者為投資者，看中項目入伙後的出租潛力。
發展商早曾指，對項目銷情保持信心，希望可承接集團過往樓盤的佳績，即日沽清，而樓盤餘下未開價的三成單位，即約216伙料會再提價加推，相信有5%加價空間。
項目首批單位折實平均呎價15832元，其後作2次加推，而最新一次加推涉及216伙，折實平均呎價約16640元，定價由604.7萬至1586.8萬，價單呎價17214至22172元，提供最高15%折扣，折實價由513.99萬至1348.78萬，折實呎價14632至18846元。單位面積介乎325至749方呎，間隔多元，涵蓋1至3房戶，當中包括39伙1房、98伙2房及79伙3房戶。
該盤位處媽橫路1號，提供720伙，由4座住宅組成，間隔包括1至3房，當中主打2房戶，佔整體約55%，另有約10%至15%為1房戶，3房戶佔約20%，相信可滿足不同買家需要。單位面積介乎300至700多方呎。
由恒基及新世界合作發展的元朗尚悅．嶺，則緊接登場，恒基營業（一）部總經理林達民表示，將於今日開放示範單位予特定人士參觀，並於周六起正式開放予公眾睇樓，可望本周末收票，最快下周開售，估計會安排大手優先認購時段。他指，視乎收票情況，有機會再加推項目約一成單位，首輪或推出整體三成單位發售。
他續指，對項目銷情具信心。他認為，股市向來波動，表現恍如「蠻牛」，惟磚頭保值，買家有機會轉投樓市，故看好樓市中期發展，預計會平穩向好。
項目早前公布首張價單，涉及101伙，折實平均呎價15881元，貼近同區新盤。101伙涵蓋開放式、1房及2房戶，面積由195至370方呎，定價327.5萬至632.2萬、呎價由14862至18108元。
發展商提供最高3%折扣優惠，折實價由317.7萬至613.2萬、呎價由14416至17565元，折實平均呎價15881元。入場單位為1座2樓K室，面積195方呎，定價327.5萬，折實價約317.7萬，呎價16291元。