2018-07-09
經濟日報
新盤分薄二手客源，10大屋苑周六、日交投冷淡，加上準買家對新房策抱觀望態度，減慢入市步伐，兩天錄3宗成交，多個屋苑零成交，為農曆新年後新低；惟地區性屋苑續錄高價成交。
過去周六、周日10大屋苑交投量於低位徘徊，中原地產錄得3宗成交，按周跌79%，自農曆新年後創20周新低。美聯物業兩天錄6宗買賣，按周跌約4成；利嘉閣地產錄6宗，較前周9宗減少3宗；香港置業兩天約5宗成交，按周跌37.5%（四大代理10大屋苑各有差別）。
新葵芳花園 兩房高見670萬
市場觀望氣氛濃厚，交投減慢，惟地區性屋苑續錄破頂價。葵涌新葵芳花園一個兩房戶高見670萬元，創屋苑新高價，市場人士指出，該單位為B座低層5室，實用面積400平方呎，6月中旬以698萬元放盤，終以670萬元高價易手，實用呎價16,750元。
與此同時，大埔新達廣場首錄逾千萬元成交，該單位為2座中層A室，實用面積620平方呎，作價1,100萬元。
另祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心7座高層D室，實用面積501平方呎，放盤約1個星期，叫價600萬元，零議價以600萬元沽出，實用呎價11,976元，售價為同類新高。
紅磡黃埔花園兩房戶紀錄價日前推高10萬元，以790萬元新高價易手。該單位為2期11座中層B室，實用面積389平方呎，以790萬元沽出，售價打破2期12座高層G室6月底創下780萬元的紀錄，同類單位於短短10日時間微升10萬元。
撰文 : 盧金施