2014-05-08
經濟日報
跑馬地成和道屬區內零售集中地段，現該段有近2,000平方呎舖位出售，意向價7,500萬元，新買家料享2.5厘回報。
連租約出售 享2.5厘回報
第一太平戴維斯投資部副資深董事方詠清表示，標售為跑馬地成和道23號地下及閣樓，舖位地下面積約1,200平方呎，閣樓面積約700平方呎，總面積約1,900平方呎，意向價7,500萬元，呎價39,474元，截標日期為2014年5月20日（星期二）。
物業地下門面闊度為14呎7吋，將連現有租約出售，現由食品專門店以每月15.4萬元租用，租約期至2016年，以意向價推算，估計新買家享有2.5厘回報。
方詠清指，跑馬地區內以成和道最集中零售業，人流最多，尤其成和道頭段、市政大樓前方最旺，故舖位放售盤源不多。
而區內早前曾先後出現多個空置舖，主要是由於地產代理行業租約期滿遷出。
該段近期成交，為成和道9號地舖，由資深投資者蔡伯能或相關人士以約5,850萬元摸售，涉及面積約1,100平方呎及連約800平方呎閣樓，持貨約2個月，帳面獲利約350萬元。