2017-04-28
星島日報
(星島日報報道)市場氣氛持續熾熱，連鮮有新盤的沙頭角亦有新盤推出，遠東發展的尚澄日前出擊開價，涉及57伙，力吸同區客，市場消息指，截至昨晚8時，累收近50票，錄超額認購，料最快下周開售。
沙頭角尚澄為區內近18年來首個新盤，由於項目位處禁區範圍，受地契限制，物業只可售予持有沙頭角居民證人士，自該盤開價以來，備受市場關注。日前發展商公布首張價單，涉及57伙，並隨即向公眾開放示範單位及收票，市場消息指，截至昨晚8時，兩日已累收逾50票，錄超額認購，料最快下周開售。
昨日就位處粉嶺商場的示範單位現場所見，項目吸引不少攜同一家大小的家庭客到場參觀，當中不乏沙頭角原居民，現場消息指，部分為區內分支家庭客，希望在同區繼續落地生根。
據價單顯示，首張價單包括開放式戶、1房、1房半、2房及2房連天台單位，平均呎價11305元，折實平均呎價10288元，入場單位為2座2樓K室，屬開放式戶，面積277方呎，折實價約257萬元，呎價約9278元。
定價最高為1座6樓C室，屬2房特色戶，面積593方呎連千方呎天台，折實價約961萬元，折實呎價約16211元。
發展商提供多項優惠，包括即供優惠及特別折扣優惠，另加上百分之三的印花稅津貼，最高折扣優惠達百分之九，另設大手客額外獲樓價1%折扣。為照顧家庭客需要，發展商指將設有大手客時段。