2018-10-26
明報
【明報專訊】樓市繼續由一手主導，恒地（0012）更「雙響炮」推兩新盤，旗下北角木星街項目維峯•浚匯，預計下周開放示範單位及公布首張價單。另同系與新世界（0017）合作發展的元朗大棠尚悅．嶺，料最快本周末收票，兩盤同計劃於下月開售。
維峯•浚匯昨日已上載樓書，項目提供216伙，其中199伙屬標準戶，17伙屬特色戶。戶型方面，開放式戶佔48伙，實用面積175至200方呎；1房佔168伙，實用面積244至302方呎。恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，示範單位包括兩個交樓標準1房戶，項目料下月上旬開售，首批單位數目未定，定價會參考港島東新盤。他續稱，集團一向以市價開盤，會以循序漸進形式賣樓。項目預計於2020年8月底落成，樓花期約22個月。
尚悅•嶺周末起收票
至於尚悅．嶺昨日已開放示範單位予傳媒參觀，恒地營業（一）部總經理林達民表示，今日會開放示範單位予恒地會會員參觀，在周末正式開放給公眾參觀，視乎收票反應加推一成單位，最快下月初開售，估計會安排大手認購。林形容，近月股市表現恍如「蠻牛」，中長期的樓市表現會較股市「穩陣」，因此對項目銷情有信心。
部分市區納米樓大幅加價後錄得成交，土地註冊處顯示，投資者盧華旗下公布發展的馬頭角AVA 55一個實用面積257方呎的7樓C室單位，1房間隔，原於2016年12月以499萬元售出，至今年8月買家撻大訂，其後發展商以招標形式重推單位，最終於本月初以669萬元再次沽出，成交價較不足兩年前賣貴170萬元或34%，最新實呎高達26,031元。
AVA 55撻訂貨加價34%售出
此外，西半山yoo 18 BONHAM委託中原地產獨家代理銷售項目，中原地產高級資深營業董事李巍表示，發展商有意推出頂層3個複式單位招標，該單位3721方呎，連1126呎平台，指引價由每方呎6萬元調升至7.2萬元，加幅20%，售價達2.679億元。