樓市氣氛轉淡，屯門弦海首輪發售175伙，即日只沽出63伙，佔36%；大手組別更出現零成交，算近期較冷清上車盤。元朗尚悅•嶺周末收票，最快月底發售。
股市大跌拖累樓市向下，由莊士中國（00298）發展的屯門弦海，雖以低於300萬元作招徠，惟首輪發售175伙，最終即日只沽63伙，即3成。對比早前發售的屯門上源及將軍澳LP6，市場反應較為遜色。
大手組零成交 投資者卻步
今批單位由開放式至2房，面積162至447平方呎，折實288.88萬至647.46萬元，折實呎價12,727至19,007元。當中有5伙折實低於300萬元。昨日記者現場所見，大手組別未有買家到場，錄零成交，反映投資者或對後市睇淡，有所卻步。而普通組別有約70組買家，曾短暫出現人龍，反映項目用家主導。
當中以開放式單位銷情最理想，沽近50伙，而2房錄約8伙成交，1房銷情則未見理想，上車客購買力或開始見底。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受股市影響，買家出席率大減，但由於居屋超額太高，購買力或逐漸回流至私樓。
而美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，本月一手成交或只得約1,500宗，較月初預期減少25%。
尚悅•嶺或加推 最少50戶
事實上，近期市場接連推售多個以細單位為主的新盤，其中由恒地（00012）及新世界（00017）合作發展的元朗尚悅•嶺，早前已公布首批價單，本周六（27日）將開放示範單位予公眾參觀，並同步收票；視乎反應加推，料最少涉50伙，首批或發售3成單位，將設大手安排。
對於鄰區弦海昨發售，恒地營業（一）部總經理林達民表示銷情不俗，以出席率計算，是「幾乎到場都買」，為尚悅•嶺銷情打下強心針。又指股市波動對樓市影響不大，磚頭比較保值，以中期投資而言更為穩健。
而華懋旗下元朗朗城滙今將首輪發售504伙，佔全盤7成，折實售價480.9萬至1,348.8萬元，折實呎價13,389至18,846元。