發展商積極吸納具重建價值的九龍塘舊樓，該區和域臺於○五年曾獲長實集團(01113)或有關人士收購，但其後計劃暫緩，新近該公司以3,000萬元新高價增持D座中低層戶，相比十三年前出價2,300萬元高出約三成，以實用面積1,350方呎計，呎價約2.22萬元。
金巴倫道15號屋招標
該物業位於和域道5號，現由4座10層高住宅組成，合共約117伙。上述發展商當年曾與部分業主簽訂有條件協議，以劃一價方式購買單位，但由於在指定時間內收購未能達標，最終有部分退還訂金取消交易。不過，該集團近年遇到有合適單位亦會吸納，如於一一年及一二年曾分別購入D座中層及A座低層戶，成交價1,900萬與2,300萬元。
至於同區獨立屋一向有價有市，部分業主亦趁勢放售。世邦魏理仕指出，由教會持有的九龍塘金巴倫道15號物業現推出標售，截標日期為十月十日。
上址地盤面積約10,180方呎，以地積比率0.6倍計算，可重建樓面約6,108方呎，另連有逾8,000方呎私家花園，以市值約3億元計，每方呎樓面地價逾4.9萬元。該公司楊偉禮表示，區內同類物業近年呎價接連破頂，如根德道有洋房之前以約1.13億元售出，每方呎樓面地價達53,503元。