2018-10-26
經濟日報
【本報訊】豪宅樓價亦見回落，天璽星鑽璽兩房戶剛售約2,100萬元，呎價3.8萬元，較市價低約8%。
據市場消息指出，天璽星鑽璽低層D室，實用面積555平方呎，據悉剛以公司股權轉讓方式售出，成交價約2,100萬元，成交呎價37,838元。原業主於2012年以1,500萬元購入，現易手帳面獲利600萬元，賺幅40%。
資料顯示，8月份一個同座相近樓層的單位，實用面積610平方呎，成交價2,500萬元，呎價約4.1萬元，以此計算，最新成交較市價低約8%。
星域軒中層 呎售34045
另灣仔星域軒1座中層B室，實用面積749平方呎，新近以2,550萬元售出，實用呎價34,045元。原業主於2012年以1,790萬元買入物業，易手帳面賺760萬元。
中原地產高級資深分區聯席董事蔡邦基指，九龍塘又一村富怡苑高層連天台單位，實用面積586平方呎，屬兩房單位，剛以1,280萬元售出，實用面積呎價21,843元。原業主於2012年以875萬元購入單位，現易手帳面獲利405萬元，升值46%。
同區尚御3座中層C室，989平方呎，以2,500萬元售出，成交呎價25,278元。單位在2010年以1,929萬元買入，帳面賺571萬元。