鴨脷洲南灣過去數月交投十分淡靜，主要是大市氣氛促成，加上屋苑放盤以連租約為主；惟現時用家主導，買家一般傾向搵交吉戶購買。
中原豪宅Stately Home深灣軒B組副分區聯席董事梁浩祥指，南灣業主議價輕微擴大至3至5%，另外，比鄰的南區．左岸於10月份錄得豪華示範單位成交，發展商一手以9,160萬元沽出2座高層A室，呎價48,034元。
改裝3房雙套房 7400萬放售
本文介紹的南灣2座中層B室，實用面積1,795平方呎，建築面積2,363平方呎。目前連車位以7,400萬元放售，單位亦可以用買賣公司形式轉售。單位原為雙套房間隔，不過由於主人房夠大，一般也多劃出1房，成3房雙套房用。
介紹的單位向東，望深灣遊艇會及海洋公園景，戶主年前曾額外花約50萬元於單位內安裝鮮風系統，令室內的空氣更流通。單位沿牆已造有一列入牆大櫃至盡頭，收納量十分足夠；客廳一列落地大窗，外望景觀更無遮擋，客廳的中央已鋪上馬鬃毛的地氈，同時置有大型梳化，另一邊則放有單人椅。主牆擺有白色的地櫃，上方則放有電視機。
至於飯廳則位於另一邊，該處有露台位，可以望山景，目前襯上一張橢圓形的餐桌，配有6張米色高背餐椅子，戶主又利用右側的牆身，造有薄身儲物櫃。目前廚房內仍然沿用發展商交樓附送的電器，包括SUB ZERO雪櫃、紅酒櫃，亦有Miele的焗爐及爐頭等。
置7呎闊床 仍可三邊落床
單位2房向前，當中新增的房間目前擺有雙座位梳化，可以當客房使用。主人房則添有7呎闊的雙人床，三邊落床也不成問題，通往浴室前有凹位，有足夠的位置擺放衣櫃及梳粧枱。另浴室內設有Villeroy & Boch雙洗手盆，地台及牆身亦已鋪上雲石，十分貴氣。