2014-05-08
經濟日報
內地客消費模式有轉，即日來回客人比例增加，而中價貨品受捧，零售商漸轉戰落戶新界吸內地客，促成多宗租務及買賣成交。
高力國際商舖服務部高級董事麥海倫分析，近一年內地自由行客人訪港消費模式有變，以往多屬過夜旅客，自去年起，即日來回客人比例不斷提高，故內地客多選擇鄰近口岸的地區如元朗及上水購物。
此外，去年起內地倡廉，內地客減少買珠寶及鐘錶，反而中價貨品如藥品、化粧品等受捧，此類零售商漸轉攻新界區。她指，近月接獲不少國際品牌，開始查詢新界區商舖，希望在新界區商場落戶，預料新界購物區發展愈來愈成熟。
投資者乘勢 拆售新界商場商舖
正因零售氣氛轉旺，投資者紛在新界區進行拆售商場及商舖，本年兩新界商場拆售項目相當旺場，分別為元朗又一新城及天水圍嘉湖新城商場，投資者把商場舖分拆出售，均賣個滿堂紅。至於另一投資者亦正進行拆售屯門康景花園26個鋪位，項目平均呎價1.57萬元，入場費由680元起，業主將回贈一半印花稅，估計陸續有投資者部署投資新界舖，尋找合適項目進行拆售。
系列名:舖市新動向系列