2014-05-08
經濟日報
多個大型新盤部署推售，除了地產代理摩拳擦掌外，中小型銀行也推出按揭優惠，希望在新盤市場分一杯羹。如工銀亞洲大幅調高佣金至0.4%，成為全港最高佣銀行。
工銀亞洲0.4%佣 全港最高
近半年樓市一直由新盤主導，多個新盤銷情理想，銀行為追趕按揭市場業績，紛紛在新盤市場推出不同優惠吸客。當中以中小型銀行態度相對進取，例如工銀亞洲近日大幅調升地產代理的佣金，由年初的0.2%，調升至0.4%，而且不設佣金上限，較市場一般佣金為貸款額的0.3%為吸引，成為全港最高佣的銀行（財務公司高達0.5%）。
有地產代理指出，工銀亞洲一向提供不俗的按揭息率予置業人士，例如H按全期H加1.7厘，即實質供款利率1.91厘，又額外贈送1.2萬元免找數簽帳額，優惠與大型銀行看齊，是次加佣金則比大行吸引得多。
另外，另一家中小型銀行則增加額外回贈搶客。據悉，永亨銀行（00302）上月底開始，於H按提供高息存款戶口吸客，按揭息率全期H加1.9厘，即實質按揭利率2.11厘，但買家享有高達2.1厘的高息存款戶口。至本月初，該行把免找數簽帳額提高至1.3萬元，比多家大型銀行的1.2萬元為吸引。
業界人士指出，上月中多家大型銀行推出不同優惠吸客，例如恒生銀行（00011）推出過渡性貸款方案吸客、渣打銀行推出雙重優惠的存款掛鈎優惠吸客，一眾中小型銀行被迫跟隨推出不同優惠吸客。
撰文:黎煥成