2018-10-25
經濟日報
白居二買家本周陸續開始入市，刺激將軍澳寶盈花園，錄得近兩個月來首宗居二市場成交，屋苑兩房單位以500萬元沽出，較歷史高位平近1成。
上述單位為寶盈花園5座高層B室，實用面積484平方呎，可望開揚景觀。據悉開價545萬元，獲白居二買家以500萬元（未補地價）承接，呎價10,331元。
翻查紀錄，同面積單位5月份時，曾以550萬元（未補地價）沽出，即最新成交價，高位回落50萬元，幅度約9%。而是次買賣亦屬屋苑8月份後，首宗居二成交個案。
白居二續入市 睇樓量升4成
中原地產副區域營業經理楊展強指出，新一批白居二買家陸續睇樓，過去一星期居二市場睇樓量急升4成，由於將軍澳居屋樓齡較新，相信對準買家較有吸引力。
其次，天水圍天頌苑P座低層14室，實用面積426平方呎，兩房間隔，成交價275萬元（未補地價），實用呎價6,455元。
中原地產副區域營業經理馬斯力指出，該單位新買家為一名90後，日前剛剛取得購買資格證明書後，隨即入市。
宏景花園2房 未補價450萬
至於鑽石山宏景花園2座高層K室，實用面積424平方呎，屬於2房間隔，富誠地產客戶主任林惠芳表示，單位以450萬元（未補地價）沽出，呎價10,613元。
翻查紀錄顯示，單位成交價屬於今年初樓價水平，原業主於2010年3月以129萬元入市，持貨8年轉手，帳面獲利321萬元，單位升值2.5倍。