2017-04-27
明報
【明報專訊】樓價愈升愈有，龍頭屋苑鰂魚涌太古城再錄新高價成交。中原高級資深分區營業經理陳彪表示，太古城本月錄得20宗成交，平均實用呎價17600元，呎價再創屋苑新高，新近錄得位於恒天閣中層E室，實用面積584方呎，2房望內園景，備全新裝修，以1189.8萬元易手，實呎20,373元，成交價創屋苑2房新高。原業主2011年4月738萬元買入，帳面獲利451.8萬元或61%。
曼山2房逼近千萬破頂
另美聯高級營業經理杜彼德表示，荔枝角曼克頓山3座低層H室，實用面積576方呎，屬2房戶，望海景，以986.8萬元成交，實呎17,132元，成交價創屋苑2房新高。原業主2007年3月以402.32萬元一手購入，帳面獲利約584.48萬元或1.45倍。
銀湖•天峰反價百萬至1500萬沽
馬鞍山銀湖•天峰亦錄新高價成交，中原副分區營業經理黃家樂表示，銀湖•天峰3座中層C室，實用面積1051方呎，原以約1400萬元放售，但近日反價至1500萬元易手，實呎14,272元，創屋苑同類新高。原業主2009年6月710萬元購入，帳面獲利約790萬元或逾1倍。
龍蟠苑實呎高見14229萬
土地註冊處資料顯示，鑽石山龍蟠苑C座高層12室，本月初以483.8萬元（已補地價）售出，實用340方呎，實呎14,229元，創屋苑呎價新高。原業主2010年218萬元（已補地價）購入，帳面獲利265.8萬元或1.2倍。
另資料亦顯示，西半山堅道127號獲財團以逾2.38億元收購18個住宅單位及地庫，最貴一伙為實用816方呎的中層B室，作價1588.8萬元，實呎19,471元。