2017-04-27
星島日報
(星島日報報道)二手市場持續熾熱，盤源短缺下業主叫價進取，成交屢創新高。其中太古城中層兩房以1189.8萬元易手，呎價20373元，成交價及呎價創屋苑2房戶新高。
中原高級資深分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城恆天閣中層E室，面積584方呎，2房間隔，望內園景，附有全新裝修。業主去年曾叫價1350萬元，期後接連減價，剛以1189.8萬元易手，呎價20373元，成交價及呎價均創屋苑2房新高，原業主於2011年以738萬元買入，帳面獲利451.8萬元。
中原副分區營業經理黃家樂表示，馬鞍山銀湖．天峰3座中層C室，面積1051方呎，3房1套連多用途房及工人房間隔，單位放盤叫價約1400萬元，近日反價至1500萬元易手，呎價14272元，成交價創同類新高。
中原高級分區營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣27座高層A室，面積531方呎。屬特色「水晶戶」，全落地玻璃設計，享內園泳池景，以578萬元沽出，折合呎價10885元，成交價創同類新高。
美聯高級營業經理杜彼德表示，美孚曼克頓山3座低層H室，面積約576方呎，2房間隔，望海景，以約986.8萬元獲承接，呎價為17132元，為市價水平，買家為用家。
利嘉閣市務經理王亦俊指，將軍澳新都城2期7座高層B室，面積約363方呎，望開揚山景，以578萬元交吉易主，呎價約15923元。
祥益營業董事胡志偉表示，屯門海麗花園1座高層D室，面積484方呎，2房2廳，向南擁開揚園景，獲區內首置買家以490萬元購入自住，呎價10124元，成交價及呎價均創屋苑新高。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，牛池灣居屋彩峰苑高層14室，面積426方呎，2房間隔，望開揚景，放盤1個月，獲綠表客零議價以380萬元承接，呎價8920元，創屋苑居二呎價新高。原業主1997年以94萬元未補地價購入，帳面獲利286萬元。
世紀21萬盈分行經理張珂表示，九龍灣麗晶花園2座高層A室，面積447方呎，2房間隔，望內園景，以550萬元(自由市場價)成交，呎價12304元，創屋苑自由市場呎價新高。