2014-05-08
明報
【明報專訊】豪宅樓價下滑，租金亦未能企穩，跌勢有加劇迹象。第一太平戴維斯指出，港島豪宅租金在今年首季度下跌4.1%，預計跌勢於第二季度將會持續，料全年整體豪宅租金將下降10%至15%。
本港生活成本愈來愈高，但不少跨國企業卻削減房津，令豪宅租金出現跌幅。
另一方面，近年美國經濟逐步改善，就業前景比本港更佳，吸引不少美國人回流至美國發展；而內地經濟發展緩和，部分內地居民也選擇回鄉發展事業，來港工作的外籍員工有減少趨勢，對租住豪宅需求大減。
第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部主管盛世民表示，不少豪宅業主叫租亦見回軟，甚至以折扣優惠吸引現有租戶續約，以維持入住水平。
不過，受惠於在「起動九龍東辦事處」工作的專業人士、以及香港學堂國際學校、啟歷學校等家長客，西貢區住宅租金逆市上升5.3%。