2017-04-27
經濟日報
受到大市氣氛暢旺影響，北角百福花園4月份二手交投量持續向上，其中2房戶主導大市，現時屋苑2房戶入場價約640萬、650萬元，為區內熱門上車屋苑。
除2房和3房外，還提供原裝相連戶，廳大房大見稱，在30多年前原裝相連單位實屬罕見。
建有12座的百福花園提供1,400餘個單位，屬中型規模屋苑，座數較比鄰的富雅花園和健威花園為多，所以盤源和交投較上述兩個屋苑多，百福花園目前約有30個單位放盤。
罕見原裝相連戶 廳大房大
百福花園標準單位備有2房、3房、套3房和套3房加工人房，由於呎數廣泛，實用面積由約406平方呎至1,160平方呎，其中景福閣和百利閣兩座屬原裝相連戶，每座每層4伙，實用面積一律1,160平方呎，每個呎數和間隔可配合不同準買家需要。另住宅第一層和頂樓為縮則戶，個別單位呎數較細。
單是2房戶已有實用面積400餘平方呎和500餘平方呎之分，各有捧場客，屋苑大部分單位均望樓景或內圍，故開揚景觀單位造價看高一線，天時物業吳家寧指出，以2房而言，可揀選向西南，望山景單位，即安福閣A和B室、康福閣G和F室、家福閣G和F室等，此類兩房戶樓價介乎700萬至750萬元。
屋苑停車場已賣散，車主可在二手市場物色，目前每月車位租金介乎2,800至3,500元，視乎有蓋與否，以及位置而言。
百福花園比鄰繼園街新世界項目FLEUR PAVILIA，涉及611伙，以3、4房大單位為主，適合換樓客，目前地盤工程正如火如荼進行，預料明年開售。
撰文:
盧金施