2018-10-25
東方日報
各區陸續出現新白居二入市個案，將軍澳亦首現同類成交，寶盈花園5座高層B室兩房戶，實用面積484方呎，以500萬元易手，呎價10,331元。
中原楊展強表示，上址買家取得購買證前已率先到區內睇樓，到取證後即火速入市。而過去一星期同區未補價第二市場睇樓量急升40%，尤其是樓齡較新的屋苑最受追捧。
宏景花園獲議價30萬易手
至於屬居屋供應集中地的東九龍，交投不斷增加。富誠地產林惠芳指出，鑽石山宏景花園2座高層K室，原開價480萬元，獲白居二人士議價至450萬元購入，是次買家亦是親身到房委會取購買證。以單位實用面積424方呎計，呎價10,613元。
此外，新界區居屋入場費相對較低，因而吸引不少此類買家搵盤。世紀21奇豐陳偉康稱，粉嶺嘉盛苑D座中低層14室兩房戶，實用面積433方呎，享山景，減價18萬元，以320萬元轉售，呎價7,390元屬市價。
雲疊呎價7646元今年新低
中原馬斯力亦稱，近日天水圍居屋及公屋睇樓人流增多，天頌苑P座低層14室，以兩房間隔，減價15萬元，獲「90後」白居二買家以275萬元承接，呎價6,455元。
雖然近期第二市場多了一批新購買力，但仍不敵樓市轉勢，單位要低價才能售出。該行黎宗文表示，大圍雲疊花園5座低層F室，開價約350萬元，減至328萬元易手，呎價7,646元。據悉，是次呎價創屋苑今年最低。