●民生區舖市表現穩定,部分業主趁機放售旗下物業。中原(工商舖)商舖部陳凱表示,上環干諾道西3號地下G2號舖,面積約574方呎,連入則閣樓面積約3,923方呎,意向價約4,800萬元,呎價約1萬餘元,可透過轉讓公司股權方式出售。地舖現由時裝店以每月約4萬元租用,租期至明年八月。
●豪宅連錄成交,世紀21北山嚴智贇表示,北角慧雅閣C座低層02室,實用面積1,734方呎,以1,800萬元售出,呎價10,381元。原業主於○四年以850萬元購入,逾十四年逾1.1倍。
●大坑光明臺踏入本月下旬才破悶局。利嘉閣劉玉麟表示,該物業1座中層A室,實用面積約731方呎,間隔為三房包括一套房,成交價1,738萬元,呎價約23,776元。
●樓市前景未明,個別業主止賺離場。由一老牌家族持有的西半山瑧環中層C室,實用面積351方呎,以1,120萬元登記易手,呎價31,909元,單位八年升值約9%。
●奧運站維港灣本月暫錄3宗成交,利嘉閣余志宏指,屋苑7座中層F室,實用面積約911方呎,單位早於一年前開始放售,現以1,868萬元售出,呎價約20,505元。
●據土地註冊處資料,九龍站凱旋門摩天閣中高層A室,連車位以近2億元售出,買家為SHU XIN。上址實用面積1,955方呎,呎價102,128元。
●市場再現月租1萬元以下租盤。市場消息稱,紅磡環海•東岸1A座中低層N室,實用面積194方呎,月租叫價1.1萬元放盤,市傳減至9,500元獲預租,呎租約49元。原業主一五年買入,回報率約3.18厘。
●荃灣萬景峯本月至今暫錄3宗買賣,中原陳文杰稱,該盤2座低層D室兩房戶,實用面積523方呎,減價26萬元後,以972萬元沽出,呎價18,585元。原業主於一一年以533萬元買入,七年升值82%。
●中原周家傑表示,受樓市負面消息影響,交投氣氛觀望,大埔滌濤山本月暫錄約3宗成交,最新易手的2座中層B室,實用面積1,089方呎,三房包括套房及連工人套房間隔。單位原開價約1,450萬元,議價後連車位以1,420萬元沽出,呎價13,039元。
●對於有業主拆除所購入山頂Mount Nicholson洋房的外牆物料,會德豐地產表示,公司十分重視大廈公契的條文,並已經跟進採取行動。據了解,管理公司已書面通知及處理個別業主的裝修工程事宜。
●美聯住宅部行政總裁布少明透露,市況轉淡,該行近兩個月有200至300名員工自然流失,較過往多四成,亦勸喻40至50名表現欠佳員工離職。另外,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦稱,該公司有近500人今年佣金收入不足10萬元,當中更有近200人仍然零佣金,將發警告信予相關同事。