2018-10-25
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛淡靜，惟收樓市場卻沒有停下來。土瓜灣一列舊樓，橫跨四條街道，正獲財團積極收購中，該龐大項目收購涉資料高達60億。
消息人士透露，上址包括上鄉道1至17A號、馬頭圍道179至187號、永耀街1至29號及2至26號，以及鴻光街3至35號與2至30號。數個月前，一家大型收樓公司挨家挨戶派發信件，游說業主賣樓，同時，另一家新晉收樓商，亦迅速集合業主開會。市場消息指，該家新晉公司已取得20%業主有意向賣樓，若果落實收購，即取得一個決定性業權。
據了解，該龐大收購範圍共有約680個住宅，另有約28個商鋪。今番住宅收購價每方呎約1.4萬至1.45萬。上述範圍有多個地段，包括馬頭圍道179至187號、上鄉道1至17A號、永耀街1至29號及2至26號，以及鴻光街3至35號與2至30號，佔地約5萬方呎，地積比約7.5倍，重建樓面約37.5萬方呎。
上址地盤位處土瓜灣民生地段，地鋪聚集食肆、鞋店、士多、文具店及五金店，由於鋪位價值遠較核心地段廉宜，收購較容易，該地段鄰近沙中線車站，代理表示，由於該範圍佔地龐大，假如收購成功及重建，區內將進一步變天。