2017-04-27
經濟日報
鰂魚涌太古城兩房1,189.8萬元沽出,創出屋苑兩房樓價新高,呎價首次突破2萬元水平。
584呎中層 呎售20373
中原地產高級資深分區營業經理陳彪指出,屋苑恒天閣中層E室,實用面積584平方呎,以1,189.8萬元易手,平均呎價20,373元,創屋苑兩房樓價及呎價新高。
原業主於2011年以738萬元入市,持貨6年,獲利451.8萬元,升值61%。
上述兩房樓王並非屋苑則王戶,陳彪續指由於單位望園景,並附有裝修,故獲用家以新高價承接。樓價續升,目前1,000萬元以下的兩房「實盤」,數目不足10個。
至於反映市場經紀人對樓市預測的中原經紀人指數(CENTA-SALESMAN INDEX),最新報76.43點,按周跌5.69點,屬近8周首次跌穿80點水平。本周指數主要反映4月24日至30日的市況預期。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,如指數未來數周仍於70點水平之間徘徊,反映二手樓價指數CCL的升勢,或會出現放緩。事實上,上周公布CCL指數,按周僅升0.13%,升幅屬近11周最少。