2017-04-27
經濟日報
寮屋違規問題猖獗多時，新一期審計報告揭露，地政總署轄下寮管處巡查隊無視明顯違反規定的個案。
當中有港島寮屋早在2014年已被審計署發現正在裝修，惟寮管處兩年後才發現該寮屋二合一、面積增加110平方呎；亦有寮屋無論尺寸、建築物料及用途均已更改，仍可避過巡查。
報告亦揭發巡查隊巡查如「打卡」，每個覆蓋18間已登記寮屋的巡查點平均只花1至2分鐘視察，被質疑不大可能有效執行巡查職務。
地署轄下7個寮管處的312名執行人員負責例行巡查各寮屋區，審計署與地署人員在去年12月一起實地視察港島區某村，審計署留意到有50個構築物可能違反寮屋管制政策；截至今年1月，地署在該批個案中發現7宗新違規個案，並強調在審計署於去年12月實地視察前，地署並不知道這些違規情況。
有個案改用途 木建變混凝土
不過，審計署早在14年12月已留意到其中一宗寮屋正進行建築工程，至16年12月已完成建築工程；港島及鯉魚門寮管處經轉介後才發現已登記寮屋原為兩個而非一個構築物。寮屋管制人員隨後量度已登記寮屋的尺寸，發覺曾擴建和加高，總面積由690平方呎擴至800平方呎，增加16%；而兩個構築物的高度分別由11呎和9呎增至27呎，平均加高170%。
7宗新違規個案中亦有一宗是由兩間構築物二合為一，由82年登記為貯存用改為居住用、建築物料由純木材變成加入混凝土、面積由230平方呎增加一倍至460平方呎、高度則增加118%至12呎；情況完全違反寮屋管制政策中在未經政府批准，已登記寮屋的尺寸、建築物料及用途必須與82年登記紀錄相符的規定。
地署：已加強管制 改善措施
312名執行人員例行巡查到達某巡查點時，需把巡邏棒接觸電子裝置，記錄到達時間；審計署審查每日巡查報告時發現，巡查隊用於個別巡查點的時間通常不多質疑巡查隊不大可能有效執行巡查職務。審計署促請地署檢討寮屋監察制度的成效，並考慮推行經改良制度。地署回應指大致同意審計署的建議方向，並會探討如何落實，又強調自16年6月已實施一系列加強管制及改善措施。
撰文:
張美琪