2014-05-07
星島日報
(星島日報報道)昨日雖為佛誕假期，但市場缺乏大型焦點新盤，加上整天下着毛毛細雨，令一手市場成交量平平穩穩；綜合市場消息，單日錄約十八宗成交，並以灣仔囍滙表現較突出，更有家庭客斥逾兩千一百萬元連購兩伙；而開價不足一周的尖沙嘴凱譽，昨現參觀人龍，並錄得成交。
恒基旗下凱譽昨繼續開放現樓示範屋，雖然天氣不佳，惟由於是公眾假期，故現場仍不時出現參觀人龍。現場所見，在下午高峰期，不乏操普通話的準買家，全家大細一齊出動睇樓。
該樓盤昨日亦錄一宗成交，沽出二十六樓F室，面積五百零八方呎，定價一千九百五十六萬元，呎價三萬八千五百零四元。
此外，由信和、合和及市建局發展的灣仔囍滙，昨日同樣開放示範屋，現場所見，下午參觀人流平穩，以本地家庭客佔多數。
該盤昨連沽五伙，包括一及二房單位，當中有一個家庭連購兩伙，均為五座中層H室，實用面積五百五十二方呎，總價逾兩千一百萬元，呎價分別一萬九千三百一十七及一萬九千四百二十三元。
信和營業部聯席董事田兆源指，項目單日睇樓人數較周末多三成，反映買家入市意欲不錯，當中包括自用及投資收租買家。
其他成交的三伙，包括五座二十五樓G室，面積四百四十方呎，成交價九百二十七萬五千四百元，呎價二萬一千零八十元；五座二十一樓A室，面積五百八十五方呎，成交價一千二百一十五萬三千九百元，呎價二萬零七百七十六元。該項目將於周五開售加推的三十伙，包括首次推出的連平台的特色單位。
此外，新世界旗下元朗溱柏，昨沽出一伙，為六座二十二樓A室四房戶，連車位，售價九百七十八萬七千元，創項目售價新高。項目五月至今已售十二宗成交，令累售一千一百一十七伙，佔可售單位逾九成三，套現逾四十六億元。
系內與恒基及培新共同發展的馬鞍山迎海．星灣昨亦錄一宗成交，沽出二十一座二十七樓A室，面積一千三百八十方呎，定價二千一百二十五萬九千元，呎價一萬五千四百零五元。
由新地及信德等發展的紅磡昇御門亦錄一宗承接，沽出一座三十二樓A室，面積一千五百九十三方呎，定價三千六百五十六萬九千元，呎價二萬二千九百五十六元。
長實發展的荃灣昇柏山亦錄一宗交易，沽出二樓RB室，面積七百四十八方呎，定價八百零二萬三千元，呎價一萬零七百二十六元。
南豐旗下東涌昇薈昨連沽三伙，市場消息指，其中包括八座三十八樓B室，面積一千零七十方呎，定價一千二百二十四萬元，呎價一萬一千四百三十九元；及三座十五樓A室，面積一千零三十一方呎，定價一千零二十四萬元，呎價九千九百三十二元。
2014-05-07