2017-04-26
東方日報
●中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居一個雙號車位剛以93.3萬元沽出，原業主持貨半年，帳面獲利22萬元；另同屋苑景湖居一個雙號車位以94萬元沽出，五年升值約1.4倍。該公司指出，三月份整體住宅車位買賣合約登記錄728宗，總值10.98億元，按月升18.6%及24.2%。
●世紀21奇豐廖振雄表示，清水灣茅莆村雙號屋，建築面積2,100呎，天台面積約700方呎，外望山景，以1,370萬元成交，建築呎價6,524元。據了解，原業主為外籍人士，於二○一○年以550萬元購入上述物業，持貨至今帳面獲利820萬元，升值約1.5倍。
●一手住宅銷售資訊網資料，大埔元墩下1號上載首張價單，涉及6個單位，其中3個為連天台或花園的特色戶，單位面積422至688方呎，價單售價330萬至650萬元，呎價7,820元起。呎價最高為一個地下單位，面積612方呎，花園906方呎，售價620萬元，呎價10,131元。據樓書資料，項目食水及沖廁水來自天然山水。
●一手盤熱銷，令貨尾比例持續保持低位。中原指出，首季選取214個新盤統計，單位總數共75,777個，按季增加1,974個，其中登記售出單位共68,204個，按季上升1,578個。現時貨尾單位共7,561個，按季增加396個，貨尾比重10%，按季升0.3個百分點，比重仍屬低位。若按發展商旗下新盤貨尾計，新鴻基地產(00016)增加450個，恒基地產(00012)增加404個，而新世界發展(00017)增加199個。
●一、二手交投暢旺，地產代理收入亦顯升。利嘉閣總裁廖偉強表示，該公司三月份佣金收入急升至逾2.3億元，創單月新高紀錄，故發放今年第一季花紅，後勤員工可獲約0.45個月花紅，主任級或以上獲0.68個月，而高級管理層平均約1.97個月。而今年仍會繼續增聘人手，提升市場佔有率。