何文田站一帶新晉豪宅造價屢創新高，新地（00016）旗下天鑄再度刷新呎價紀錄，8號屋以逾3.33億元售出，以呎價9.8萬元創九龍區洋房新高。
8號屋逾3.3億沽 面積3406呎
何文田港鐵站地皮開標之際，同區豪宅亦再創新高，天鑄第一期最後2幢洋房7號屋及8號屋，日前分別以逾2.489億元及3.337億元沽出，實用面積分別為2,797及3,406平方呎，實用呎價為8.9萬及9.8萬元，後者不單打破項目1號屋3.17億元及呎價94,965元的紀錄，更再度刷新九龍區洋房呎價新高。
現時項目中的洋房單位已沽清，分層單位尚餘約100伙。而同區豪宅數目亦買少見少，嘉里（00683）皓畋餘下約120伙，新近成交呎價約25,208至44,337元；另會德豐旗下ONE HOMANTIN餘下不足40伙，新近成交呎價約23,571至28,706元。
皓畋1房租2.45萬 呎租61元
至於同區租務市場方面，區內的代理指，今個月區內的租務情況頗為活躍，暫時錄得約26宗成交，其中又以兩新盤皓畋及ONE HOMANTIN較受租客歡迎。
皓畋1座高層H室，實用面積399平方呎，屬1房戶間隔，以2.45萬元租出，呎租61元。至於ONE HOMANTIN，5座低層C室，實用面積477平方呎，則以2.15萬元租出，實用呎租45元。