2017-04-26
星島日報
(星島日報報道)由於本港地產擁較高的透明度,加上人民幣貶值等因素,高力認為,本港將成全球吸引最多內地的資金最多的城市,內地財團將繼續來港購貨。
高力國際資本市場及投資服務副常務董事胡孝直表示,本港地產市場較高的透明度,對房地產的融資支持,再加上投資本港物業,有助提供公司品牌價值,令本港成為最吸引內地資金的投資市場。其中內地資金於本港物業市場的成交量,於今年首季錄得新高,總成交量按年上升2.13倍,涉及361億元。
胡氏再指,去年內地財團於本港的投資額度,經已超越倫敦及雪梨,並緊隨紐約成為全球第2名受內地資金歡迎的城市,預計今年香港有機會超越紐約。至於中資投地對本港中小型發展商影響最大,而本地發展商唯有另覓其他出路,包括發展農地及重建舊樓項目等。
高力國際研究董事石峰表示,內地投資者一直物色地標式建築,以及全幢物業,當中最大型的7個物業收購佔12年1月至今年3月間總投資額約82%,隨着核心商業區寫字樓租金上升,不少企業會考慮遷往其他區,包括港島東、九龍東及黃竹坑。