2017-04-26
星島日報
(星島日報報道)近月新盤銷情熾熱，長實投資董事黃思聰表示，旗下北角新盤維港頌，首兩輪推售銷情理想，截至昨日累售223伙，佔推售單位八成，套現逾73億元，平均每個單位售3300萬元，平均呎價32000元。另外，市場消息指，系內荃灣海之戀第1期剛獲批預售。
黃思聰表示，現推售的單位佔項目總數七成半，尚餘約60伙將繼續發售，最快下周初公布餘下單位的加價詳情，加幅預計約5%至10%，未必會劃一加幅，考慮愈大的單位加價幅度會愈大。黃氏續指，項目短期內不會加推，預計於年尾至下年才再加推。
客源分布方面，黃思聰指，經兩輪銷售，港島客戶佔八成，而九龍及新界客戶則佔四成，反映項目受外區人士關注。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，今年截至本月21日，港島東暫錄1509宗住宅買賣，按年大幅升近九成，表現跑贏港島區同期六成的升幅。美聯董事歐沚軒表示，據差餉物業估價署資料顯示，過去10年港島東區私人住宅落成僅2223伙，只佔同期全港落成量的2%，反映區內新樓供應匱乏，故是次推售維港頌獲得市場歡迎。
另外，市場消息指，系內大型新盤荃灣海之戀第1期，剛獲批預售樓花同意書，可望在短期內出擊。據資料顯示，項目提供970伙，共有5座，間隔多元化，1房佔160伙，面積370至393方呎；2房佔328伙，面積496至519方呎；3房佔443方呎，面積734至799方呎；4房佔39伙，面積1113至1149方呎。