薄扶林寶翠園持續淡靜，9月份睇樓量續降，氣氛更差。
中原豪宅STATELYHOME寶翠園A組資深分區聯席董事謝家哲稱，二手市場的收租投資者及用家觀望情緒濃厚，寶翠園上月僅錄得兩宗買賣。屋苑9月份睇樓量可說是今年最淡靜的月份，交吉鎖匙盤又十分零星，買賣盤僅約4條，租盤亦只有5條，跌至歷年最低水平，大大削弱睇樓客出動的意慾。
交吉鎖匙盤少 未吸引用家
寶翠園睇樓量續降，主要由於睇樓客現時只餘實際用家，故需要參觀交吉單位，加上市場欠缺筍盤，未能吸引準買家。業主方面，仍採取善價而沽的態度，不急於賣出單位，故只提供1%至2%的議價空間。
9月份，寶翠園雖然交投少，惟已比8月份零成交稍為好轉。易手單位包括2座中層D室，實用面積664平方呎，外望薄扶林道及山景，屬同類優質戶。上址原屬公務員合作社的賠償戶，現有業主2001年以383萬元買入，一直作長線收租，今年6月底將單位放售，叫價1,800萬元，隨着租客7月中遷出，當時業主曾一度表示可接受底價約1,700萬元，最終單位以1,720萬元賣出，呎價25,904元，屬市價。
目前同類2房戶叫價最平為一間低層C室，實用面積663平方呎，交吉望薄扶林道，以1,620萬元放賣。
此外，屋苑租賃市場亦未見暢旺，上月交投疏落，租出單位包括3座低層A室，實用面積746平方呎，2房套房，望薄扶林道。戶主8月初以3.7萬元放租，9月初單位以約3.5萬元租出，呎租約47元。戶主早於2009年中以768萬元買入，現享租金回報達5.5厘，如以目前市值約2,100萬元計，租金回報也有2厘。