2018-08-10
東方日報
●公屋再錄高價成交，美聯陳智生稱，屯門建生邨康生樓高層14室，實用面積約443方呎，放盤約三個月，僅減價10萬元，於已補價自由市場以420萬元售出，創區內同類物業新指標，成交呎價9,481元。
●忠誠拍賣將推出牛頭角公屋彩霞邨C座低層11室，單位屬法院令無契物業，實用面積約443方呎，於未補地價第二市場開價180萬元，呎價約4,063元。至於灣仔單幢物業金福大廈，亦有一個高層C室銀主盤推出，上址實用面積約400方呎，開價480萬元。
●消息稱，大圍文禮閣4座低層A室，實用面積622方呎，原業主由外國回港放盤，不足一日即以開價890萬元沽出，呎價14,309元。據悉，同面積3座低層戶，上月登記成交價980萬元。
●據土地註冊處資料，旺角曉珀•御一個低層複式單位以5,620.2萬元售出，買家為譚澤群及陳淑儀。譚氏與以米線打響名堂的「譚仔三哥」家族成員名字相同，而該食肆去年被日本丸龜母公司Toridoll收購。該單位實用面積1,938方呎，呎價約2.9萬元。
●中原王婉婷稱，九龍太子道西乾隆閣中層D室，實用面積1,060方呎，間隔為三房包括套房，另設工人房，以1,575萬元易手，呎價14,858元。上址七三年購入價僅23萬元，四十五年升值逾67倍。
●最近商廈租售價表現理想，市場消息透露，中環皇后大道中九號一個低層戶，面積2,913方呎，以每方呎約97元租出，創該廈新指標。而尖沙咀力寶太陽廣場高層單位亦以呎價約23,500元新高售出，單位面積1,527方呎，成交價3,588萬元。
●土地審裁處再錄得兩宗強拍申請，其中恒基地產(00012)收購的西半山羅便臣道27E及27F號舊樓，地盤面積約3,822方呎，目前為一幢於六○年落成的6層高唐樓，發展商已集合業權約80.55%，現估值逾1.9億元。另一宗個案為尖沙咀嘉蘭圍3號，佔地約3,660方呎，估值逾4.3億元，據了解，項目由投資者鄧成波家族持有大部分業權。
●盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱，近期以1,128萬元交吉購入西貢福民街58至72號高富樓地下7號舖，面積約330方呎，呎價約34,182元，上址現以每月約4.5萬元放租。原業主於○五年以400萬元買入該舖，約十三年升值約1.82倍。