【明報專訊】中環美利道商業地王效應下，市場屢錄大額商廈成交。土地註冊處資料顯示，印尼財團De Monsa持有金鐘美國銀行大廈13樓上月底易手，面積約13,800方呎，成交價4.65億元，呎價33,696元。De Monsa於1997年以1.76億元購入，持貨20年獲利2.89億元或1.6倍。
中國船舶重工2.58億購長沙灣商廈
另外，第一集團發展的長沙灣道650號商廈項目，早前推售成績理想，並獲中國船舶重工集團以2.58億元購入23及25樓全層複式樓層連天台及命名權，合共樓面14,233方呎，項目命名為「中國船舶大廈」。中國船舶資本執行董事孟祥凱表示，今次購入作香港總部之物業價錢合理，未來若有需要會再買寫字樓，但由於集團並非從事地產，故未來不會買地。
第一集團項目總監魏深儀表示，項目總投資額約18億元，現售出約六成半樓面，暫套現約15億元，料全數沽清可套現25億至30億元。她又稱，項目1、2樓已獲兩家酒樓承租，將會連租約出售，面積分別1.3萬及2萬方呎。她續稱，集團未來會投地發展住宅項目，目標總投資額約25億至30億元之市區地。
香港貿易中心一籃子物業放售
仲量聯行表示，老牌家族正放售金鐘香港貿易中心一籃子物業，包括面積1417方呎的地下161號舖、5100方呎的1樓全層，以及每層3490方呎、共有4層的寫字樓，市場估計市值約4.5億元。