新世界（00017）收購逾8成業權的北角皇都戲院大廈申請強拍，並擬保育屬於一級歷史建築的戲院部分，作為文化藝術用途，料成首個具保育概念的強拍項目，若以商用發展可建樓面最多逾50萬平方呎。
飛拱特色戲院 獲評一級歷史建築
樓齡66年的皇都戲院大廈，由住宅大廈、商場及戲院3部分組成，當中戲院部分因為獨特的飛拱建築特色，早前已獲古諮會評定為一級歷史建築，社會對於保育項目有一定訴求。
成功收購該廈逾8成業權的新世界，昨日便指出已經就項目申請強拍，希望藉此統一業權進行重建。不過，發展商指出，計劃保育戲院的相關部分，並有意作為文化藝術用途。
擔任項目社區活動顧問的建築文物保護師吳韻怡稱，由於舊樓強拍條例要求項目在完成強拍後指定時間內重建，故此能否落實保育戲院的部分，仍然取決於法庭最後決定，加上該公司目前未能進入由小業主持有的單位勘探大廈結構，故此現階段未能落實任何發展方案。
據測量界人士指出，地皮所在規劃用途為「住宅或商業」地帶，加上屬於「舊契」項目，發展彈性較大，除了作住宅發展，地積比率達10倍外；若果作商廈發展，地積比更可提高至15倍，以地盤面積3.5萬平方呎計算，可建樓面達52.5萬平方呎。
恒地5.3億 購羅便臣道舊樓26伙
另一邊廂，恒地（00012）斥5.27億元收購西半羅便臣道88號崇樓，合共26伙，涉及該廈逾5成業權，包括大手以3.3億元向老牌家族購入約3成業權。