2017-04-25
星島日報
(星島日報報道)豪宅新盤紛出擊搶客，其中九龍塘賢文禮士自開價後，連日吸引大批豪客到場睇樓，發展商見市場反應熱烈，昨日突擊加推46伙，新價單較首張提價逾兩成，及落實於本周五推售首批96伙。該盤目前續積極收票，市場消息指，截至昨晚8時，累收約300票，錄超額認購2倍。
華懋發展的九龍塘賢文禮士，自上周五開價後，旋即開放現樓示範單位及收票吸客，由於首張價單以低市價作招徠，連日吸引不少準買家到場睇樓，發展商指，因應市場反應熱烈，昨突擊上載2號價單，加推46伙，面積由509至1979方呎，定價由1230萬至6621萬元，平均呎價約28366元，折實平均呎價約26346元，較僅3天前公布的首張價單大幅提價約逾21%。
項目將於明天截票，及連同首張價單，首批合共96伙，落實於本周五下午2時30分開售。是次加推包括3伙1房、20伙2房、12伙3房1套、37伙3房雙套及24伙4房戶。其中1房戶為首度推出，面積509至615方呎，定價由1230萬至1764萬元。
首兩張價單定價最平為1座1樓E室，面積509方呎，定價1230萬元，折實價1142萬元，折實呎價22451元。市場消息指，截至昨晚8時，累收約300票，錄超額認購2倍，目前更已吸引數組家族大手客入票。
是次銷售將設大手客及散客時段，分為A、B及C組，A組至少購入1伙4房及3房雙套單位、B組則要購入至少1伙4房，C組則為購入1伙，換言之，僅24伙的4房單位沽清後，大手客時段將會結束。
資料顯示，首張價單涉50伙，平均每方呎定價23339元，折實平均呎價21677元。