2018-10-23
經濟日報
中資近期入市轉審慎，更沽貨套現，如中資恒力集團早前以150億元向太古地產（01972）購入太古城中心第3及第4座，現引入基滙資本作投資拍檔及融貸，基滙資本佔65%股份，估計涉及逾130億元。
引基金大股東 緩資金壓力
本年中太古地產宣布以150億元，沽出太古城中心第3及第4座寫字樓，由恒力集團承接，明年4月完成交易。消息指，因外圍市況波動及內地資金緊張，恒力引入基滙資本基金作投資夥伴，而基滙資本將佔項目65%權益，估計作價約130億元。
按整個項目市值約200億元計，恒力已較購入價帳面賺約3成，是次引入大股東，將大大降低明年完成交易的資金壓力。按整個項目總樓面約79萬平方呎計，是次購入涉及總樓面約51萬平方呎，呎價約2.5萬元。