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6層樓面拆售 呎價1.8萬起

2017-04-25    經濟日報
中晶商業大廈多層樓面現進行拆售,意向呎價約1.8萬元起。 美聯商業羅仲英表示,獲業主委託放售中晶商業大廈多層樓面,現先推出7、10、11、19至21樓,合共6層樓面,每層面積均為2,161平方呎,售價由4,050萬起至4,570萬元。 7樓全層 叫價4050萬 入場樓層為7樓全層,叫價為4,050萬元,呎價約18,741元,另高層單位方面,20樓全層單位,叫價約4,520萬元,呎價約2萬元。據了解,業主將放售交吉樓層,連租約單位將保留收租,現時該廈市值呎租約43元。 羅仲英表示,業主早前開始推售,現沽出兩層樓面,包括17樓全層,面積約2,161平方呎,以約4,421萬元成交,呎價約20,460元,至於6樓全層,則以約4,105萬元成交,呎價約1.9萬元。 同區乙廈成交方面,最近商廈交投旺,多幢乙廈亦錄買賣。中保集團大廈8樓15室至18室,以6,700萬元易手,物業面積4,647平方呎,平均成交呎價約為14,418元。 單位享部分海景,現以交吉形式售出,物業市值呎租約為45元,料新買家可享約3.7厘之租金回報。 至於位處半山堅道的環貿中心,物業高層04至05室,面積約3,526平方呎,以約5,747萬元成交,呎價約1.63萬元,屬項目新高。