2018-08-09
經濟日報
【本報訊】暑期租務旺季帶動，租金升勢蔓延至豪宅市場。市場消息透露，西半山殷然高層C室，實用面積582平方呎，屬2房間隔，日前以4.9萬元租出，呎租84元屬該廈新高紀錄。
業主於2016年以約1,812萬元購入單位，租金回報約3.2厘，比中小型屋苑租金還理想。
其次，同區瑧環高層C室，實用面積351平方呎，屬於開放式間隔，業主今年5月以約1,245萬元購入，剛以2.8萬元租出，呎租80元，租金回報約2.7厘。
大坑上林2座中層A室，實用面積788平方呎，屬於3房連工人房間隔，剛以月租5.2萬元租出，呎租約66元。業主早於2011年以1,680萬元購入，租金回報達3.7厘。
另外，筲箕灣東大街泰安閣高層D室，實用面積294平方呎，剛以13,800元租出，呎租47元，直逼太古城呎租水平。業主早於2007年以約120萬元購入單位，租金回報達13.8厘。
泰安閣呎租47 回報13.8厘
另一方面，中原地產資深區域營業董事范偉康表示，本月東涌區暫錄得25宗租務成交，其中昇薈洋房雙號屋，實用面積2,507平方呎，4房雙套房間隔，獲外籍機師以月租7.17萬元租入，呎租28.5元。業主為長線投資者，於2015年6月購入洋房，租金回報約2.5厘。