2014-05-06
明報
【明報專訊】上月初由永泰地產（0369），以逾4.3億元、貼近市場預期上限投得的筲箕灣愛勤道與愛德街交界地皮，除早前被鄰近東濤苑居民及環保團體入稟申請司法覆核外，該地去年底亦遭筲箕灣居民關注組向城規會申請，由住宅用地改劃為政府、機構或社區用途，反對興建插針式住宅。該申請將於本周五於城規會審議，惟規劃署不支持，料改劃社區用地機會微。
永泰高價投得的筲箕灣地皮，屢遭鄰近居民反對興建住宅，其中筲箕灣居民關注組申請將地皮改劃為政府、機構或社區用地，不過規劃署近日指出，在考慮相關部門的評估及意見後，認為該地適合用作興建住宅，並沒有強烈理由改劃，故不支持改劃為政府、機構或社區用地，料地皮將維持為住宅用途。
新世界4.85億奪禮信街三地段
此外，新世界（0017）連同周大福財團收購鰂魚涌吉祥大廈之後，昨日再以底價共4.85億元，投得禮信街4號、6號，以及七姊妹道205、207號等3個地段。拍賣師兼第一太平戴維斯董事總經理陳超國表示，吉祥大廈只餘下英皇道與健康西街交界一個地盤，等待法庭頒發拍賣令，估計約於4個月內完成強拍後，就可統一全部業權。
他又指，政府恢復土地招標，加上樓價有下調壓力，令發展商收購出價未必進取，預計今年強拍申請按年減約四至五成，不過，市區地皮買少見少，具發展潛力，料仍可吸引財團收購。