2017-04-25
經濟日報
二手市場氣氛熾熱，多個二線屋苑造價續創新高，大埔太湖花園兩房單位以598萬元沽，呎價13,591元，創屋苑呎價歷史新高紀錄。
市場消息透露，太湖花園10座高層A室，實用面積440平方呎，屬於兩房間隔，剛以598萬元易手，呎價13,591元，屬屋苑呎價最貴單位。原業主於2011年以301萬元購入，持貨約6年帳面獲利297萬元，期內升值近1倍。
沙田希爾頓 中層高價648萬售
其次，沙田希爾頓中心A座中層08室，實用面積475平方呎，原則三房改兩房間隔，業主開價660萬元，議價後以約648萬元沽出，造價創屋苑歷史新高，打破上月同類型單位C座高層01室，實用面積507平方呎，以644.8萬元成交的紀錄。原業主於2013年以522萬元購入單位，持貨4年帳面獲利約126萬元離場。
另外，世紀21奇豐分行經理胡佩碧透露，馬鞍山海典居1座低層D室，實用面積491平方呎，原本叫價710萬元放盤，議價後以708萬元易手，呎價14,420元，創屋苑呎價新高。
事實上，美聯公布最新樓價指數報145.84點，按周續升約0.12%，連升8星期，續創歷史新高。