2014-05-06
明報
【明報專訊】受惠於自由行旅客搶購民生用品，藥房實力愈趨強勁，其中原本租用上水新康街66號地下的龍豐藥房或相關人士，進一步轉租為買，新近斥約1.1億元購入該舖位及樓上全幢，面積共約4800方呎，呎價近2.3萬元，屬市價水平。
土地註冊處資料顯示，上水新康街66號全幢，包括地下、1樓、2樓及天台，每層約1200方呎，近日以1.1億元易手，新買家為謝少海，與龍豐藥房老闆同名。龍豐藥房由今年初起，以每月約45萬元租用上址地舖，租金回報4.9厘。據了解，原業主去年叫價約1.7億元，最終減叫價約35%易手，
海濱南岸車位入場費100萬
此外，市場消息稱，新世界（0017）及新地（0016）合作的紅磡海濱南岸，即將於日內拆售6至7樓約30個車位，售價約100萬至110萬元，非屋苑業主亦可選購。代理稱，現時該批車位現時市值月租約3000元，預計租金回報約3.6厘。海濱南岸亦曾於2012年前拆售一批車位，當時售價約70萬至100餘萬元。
另市場消費透露，百老匯電器或相關人士持有的旺角豉油街28至34號地下1至2號舖，面積共約979方呎，新近以每月約60萬元租出，較上手鞋店月租約40萬元，加租約50%。據註冊處資料，深水埗永隆街1B號地下，由舖位投資者元雪全或相關人士，斥約3000萬元購入，呎價約3萬元。