2018-07-04
經濟日報
元朗轉型成為區內投資商機，星星地產（01560）早年前購入的宏業南街22號工廈項目，及後重建成商廈虹方，最貴單位呎價高達1.77萬元，接近九龍區商廈水平。
宏業南街22號工廈項目約3年前由星星地產購入，隨即申請重建成商廈，命名為虹方。
虹方料明年底落成 供逾100伙
項目樓高約8層商廈，全層面積逾1.1萬平方呎，設有逾100個單位，最小由建築面積350平方呎起，項目2樓為商舖，以上樓層為寫字樓，個別單位設有沐浴室，預計明年底落成，為區內近16年首個全新商廈。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，項目近半年錄得45宗成交，呎價介乎1.19萬至1.77萬元不等，最貴的單位為10樓5室連天台戶，面積1,958平方呎，成交價3,460萬元，呎價17,671元，呎價及金額均創該廈新高。
至於同區工廈呎價則普遍較低水，例如30年樓齡的喜業街嘉華工業大廈，呎價則約4,000至5,500元，例如1樓7室，面積1,149平方呎，以638萬元易手，呎價約5,553元。