2014-01-11
太陽報
新盤貼市價搶客，二手樓市淡靜，樓價難免從高位回落，惟一些在沙士低潮期撈底的業主，即使減價沽貨仍可大賺套現離場。其中紅磡都會軒兩房戶在十一年間勁升近兩倍，認真和味。至於北角半山寶馬山花園，一房戶減價50萬元仍帳面穩袋464萬元。
都會軒升值近兩倍
都會軒鄰近港鐵紅磡站，坐擁鐵路優勢。代理表示，屋苑2座中層1室，屬兩房戶型，單位實用面積約473方呎，近期以618萬元易手，實用呎價13,066元。
上述單位原業主於○三年入市，持貨至今帳面賺近407萬元，升值1.9倍。
寶馬山花園獲利464萬
寶馬山花園是北角半山指標屋苑。代理稱，屋苑8座低層B室，屬一房戶型，實用面積604方呎，日前減價50萬元以800萬元成交，實用呎價13,245元，低市價5%。
上述單位原業主於沙士低潮期撈底入貨，至今沽售獲利464萬元，升值1.3倍。
海典軒實呎七千五
海典軒屬屯門區優質屋苑，向來不乏捧場客。代理表示，屋苑1座中層A室，單位實用面積638方呎，以三房間隔，日前以482萬元獲區內用家購入，實用呎價7,555元。單位於○三年至今帳面升值322.6萬元。